建筑总承包资质二级转让合同怎么写才有效

建筑总承包资质二级转让合同相关问题FAQ

建筑总承包资质代办服务行业，在进行资质转让操作时，应该签署《建筑总承包资质二级转让合同》（以下简称“资质转让合同”）。那么，资质转让合同有哪些注意事项？转让后资质使用是否有限制？以下是本行业从业专家为大家提供的一些常见问题解答：

1、资质转让合同该如何书写？

资质转让合同应该详细列明转让人、受让人双方的基本信息，包括身份证号码、住址、电话号码等。合同内容要注明资质等级、具体项目范围、转让价格、双方的权利义务等。还应包括资质使用期限、转让的有效期等条款。签字盖章后，转让人、受让人应该各自保留一份有效存根，并送交审核部门备案。

2、转让资质后受让人是否有权对资质进行修改？

转让资质不代表受让人可以随意修改资质信息。受让人只有权在资质范围内承接新项目，并维持原有资质等级。对于资质的修改，仍需依据相关规定向审核部门提交审核申请，经审核确认后方可修改，否则将承担法律责任。

3、资质转让后需要履行哪些程序？

完成资质转让后，还需前往审核部门办理资质变更手续。变更手续包括重新申报资质，由审核部门根据实际情况重新审核，颁发新的资质证书等。在办理新的资质证书时，需要纳税证明、信用报告等相关资料，并且按照规定交纳相应的证书费用。

4、资质转让后，转让人是否对资质承担法律责任？

在资质转让后，受让人应该依据合同约定的权利义务履行自己的职责。转让人不再对资质的施工等行为承担法律责任。但如果发现资质存在虚假、过期、超范围等情况，转让人在合同约定的期限内应该通知受让人进行整改，如果受让人未能按照要求整改或维持质量水平，转让人在合同期限内仍需对资质施工等各环节的合法性承担法律责任。

5、资质转让后，受让人能否销售资质？

经过审核的建筑总承包资质注明了记录的持有人，他有权利对此建筑总承包资质进行限制或者禁止资格转让、出售。此外，根据相关法律规定，建筑总承包资质不可转移、不可买卖，因此，出售建筑总承包资质是违法行为。

在进行建筑总承包资质代办服务时，应确保建筑总承包资质的真实性、完整性、合法性，以免发生法律纠纷。